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明升娱乐场网站:旭辉控股销售与负债双破千亿 合作模式成双刃剑

时间:2018-3-24 14:08:50  作者:  来源:  浏览:26  评论:0
内容摘要:港股上市公司旭辉控股集团(00884.HK)3月14日公布了2017年业绩报告,销售规模和负债双双破千亿元。股价表现方面,年报公布后的三个交易日里,旭辉控股的股价温和上涨,而在3月20日、21日、22日三个交易日,股价均有下跌。3月22日,旭辉控股收盘报7.07港元,跌幅3.42...
  港股上市公司旭辉控股集团(00884.HK)3月14日公布了2017年业绩报告,销售规模和负债双双破千亿元。股价表现方面,年报公布后的三个交易日里,旭辉控股的股价温和上涨,而在3月20日、21日、22日三个交易日,股价均有下跌。3月22日,旭辉控股收盘报7.07港元,跌幅3.42%。
  年报显示,2017年旭辉控股已确认收入318.2亿,同比增长43%;净利润48.3亿,同比增长72%;核心净利润40.8亿,同比增长45%。2017年旭辉控股实现合同销售金额1040亿元,同比增加96%;全年合同销售面积629万平方米,同比增加116%。
  去年年中,旭辉控股主席兼执行董事林中曾对外公布旭辉控股的“新五年战略”:未来5年保持复合增长率不低于40%,向3000亿元销售规模进军,最终进入行业TOP8。然而,在此次年报公布之际,旭辉控股的管理层不提3000亿元的目标,对外仅公布了今年销售目标初定为1400亿元,增长率为35%。
  中国经济网记者发现,从2012年到2017年,旭辉控股利润增速被销售规模甩了好几条街,销售金额增长几乎10倍,利润增长2倍。数据显示,旭辉控股的合同销售金额从2012年的96亿元上涨到2017年的1040亿元,增长幅度达到983%;但其营收却仅从81亿元增长到了318亿元,增长幅度为292%;利润仅从20.21亿元增长到了61.48亿元,增长幅度204%。
  旭辉控股一直以来采取的合作模式拖累其利润表现。大量开展合作项目,旭辉控股的权益比例一直处于较低水平,这也让外界质疑其销售金额的含金量。在2017年的销售额中,归属旭辉控股的权益比例仅为53%,比2016年的55%进一步降低。克而瑞研究中心报告称“权益比例较低的房企,销售回款率越低,增收不增利的情况较为明显”。

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